大公網6月25日訊(記者林惠芳)二手叫價高企，加上新盤搶客，令指標屋苑買賣持續回落。香港置業行政總裁李志成表示，據土地註冊處資料顯示，6月至今(首22日)二手住宅註冊量錄2,867宗，較5月同期的3,400宗按月跌約15.7%。而二手住宅註冊金額方面，6月至今錄得約193.54億元，較5月同期的238.80億元跌約19.0%，金額跌幅較宗數多。
十大最活躍屋苑註冊量同錄跌幅。據資料顯示，6月至今10大最活躍屋苑錄219宗，較5月同期的231宗按月跌約5.2%，跌幅少於整體二手。而6月至今之二手住宅註冊當中，10大最活躍屋苑包括嘉湖山莊、愉景灣、美孚新邨、尚悅、映灣園、維景灣畔、沙田第一城、新都城、將軍澳中心及荃灣中心。
若按月比較的話，10大最活躍屋苑之中僅得3個屋苑錄得升幅，2個持平，5個按月下跌。6月至今錄得升幅最凌厲的屋苑為映灣園，該屋苑暫錄得22宗，較5月同期的14宗按月急升約57.1%，多8宗；其次為維景灣畔，6月至今共錄得16宗，較5月同期的12宗按月多4宗，錄得約33.3%升幅；而升幅排行第三的是愉景灣，6月至今錄得37宗，較5月同期的33宗升約12.1%。值得注意的是，6月至今映灣園已錄22宗註冊，全月有望挑戰2015年1月份30宗的高位，屆時將為29個月新高。
他表示，上月金管局再度收緊按揭，未能提供靈活按揭計劃的二手市場交投隨即回軟，加上樓價續升，而本港又未跟從美國加息，持貨力強的二手業主繼續惜售。有數個新盤如戰在弦，正準備部署推售，相信二手交投將持續於低水平徘徊。
