受天雨及樓盤呎價高開影響，AVA61反應一般(大公報記者梁穎賢攝)
大公網6月17日訊(記者梁穎賢)樓市突然回氣，新盤二手成交轉慢。美國加息後首個開價新盤反應一般，資深投資者盧華旗下創維達創建發展的長沙灣AVA61，實呎高開同區50%及受天雨影響反應慢熱，首日僅收約40票未足額。
AVA61獨家代理美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，AVA 61受天雨影響，參觀反應仍佳，截至下午4時錄近100組客人參觀，料入夜後參觀人流可望增多，料年輕客佔約40%。
二手樓方面，布指業主叫價強硬，成交顯著放緩，料下半年樓價有望再升3至5%。暫時看不到樓價有下跌風險，除非美國加息步伐比預期快，又或經濟轉向。
AVA61為美國加息後首個開價新盤，首批57伙折實平均呎價20282元，貴過新地(00016)南昌站上蓋匯璽，比去年七月同區尚都首批13840元，一年賣貴近47%，甚至較同區二手開高50%。不過單位面積細，入場費三球有找，折實276.8萬元，但暫未喚起買家入市情緒。
