公屋王單位採開放式間隔
大公網5月25日訊(記者林惠芳)本港樓價沒有最貴,只有更貴! 藍田公屋德田邨一伙開放式單位,本月初放盤只有4天,即獲首置客以248萬元連地價買入,實用呎價達15030元,成為全港呎價最貴的公屋王。
世紀21聯誠物業董事謝寶昭透露,德田邨德瑞樓中層21A室,實用面積165方呎,採開放式間隔,今年5月份以268萬元連地價交吉放賣,短短4天即獲首置客以248萬元承接,實用呎價達15030元,「跳價式」打破了將軍澳景林邨於今年3月份造出的呎價13902元紀錄,成為全港公屋王,而且比同區私人屋苑匯景花園呎價還要高。
公屋王可享開揚市區景觀
謝寶昭解釋,目前藍田區公屋同類開放式單位,在自由市場幾乎零放盤,上述公屋王可算是唯一選擇,所以買家願意出高價承接。據了解,買家為「80後」,獲父母資助首期入市,計劃先收租,之後便會遷入自住。原業主為投資者,於2014年5月以120萬元連地價入市,單位一直出租,月租達8200元,現持貨滿3年沽出,帳面賺128萬元,公屋3年升值達1.06倍。