大公網5月25日訊(記者林惠芳) 近期市場焦點聚焦於荃灣及啟德新盤，二手交投明顯減慢，「上車樂園」天水圍嘉湖山莊，本月迄今只錄約32宗成交，個別業主以低價沽貨，新近有3房戶以實呎僅7778元易手，為屋苑本月最低呎價成交。
中原地產天水圍分區營業經理伍耀祖表示，嘉湖山莊麗湖居1座低層B室，實用面積630方呎，建築面積811方呎，採3房套房間隔，以490萬元沽出，實用呎價7778元，是本月嘉湖山莊最低呎價的成交。
伍氏指，單位位於最低層，景觀較遜，造價反映單位質素。原業主於1997年1月以243萬元購入單位，帳面獲利247萬元，單位20年間升值1倍。
天水圍嘉湖山莊本月迄今只錄約32宗成交(林惠芳攝)
