圖：長實執行董事趙國雄稱，加推單位，因應樓層及景觀而加價。左為長實高級營業經理封海倫，右為長實地產投資董事郭子威 大公報攝

　　長實（01113）今年最大型矚目樓盤荃灣海之戀，雖碰上金管局再施辣招，但無礙準買家追逐入票，刺激三日累積認購登記約達7000票之餘，發展商亦無懼地加價加推應市，第二批單位實際加價2%，並擴大樓層之間的加幅，由0.2%增至0.4%；而該盤近500伙已公布售價的單位，最快本周尾賣樓。

　　大公報記者 林志光

　　本港置業人士極之痴戀鐵路站上蓋物業，海之戀便是西鐵荃灣西站上蓋物業發展項目，因此，該盤認購數字增幅每日以千票計，三日累積登記約7000票，以已公布售價的第一及第二批共496夥計，超額認購逾13倍。長實執行董事趙國雄表示，由於樓盤登記反應理想，故於前日深夜已即公布第二批280伙單位的售價，定價會因應單位的樓層及景觀而有所調升。

　　超額認購逾13倍

　　第二批單位屬該第6、7及9座的中高層單位，如撇除售價因高低一層的樓層差別，第二批單位實際較首批加價約2%。如第二批的6座21樓B室，呎價22048元，較首批20樓同座同室的21572元，高約2.2%，而樓層樓價差幅約佔0.2%。另外，第二批加推的中高層單位，長實亦擴闊其樓層樓價差幅由0.2%增至0.4%。

　　該公司高級營業經理封海倫表示，連同首批216伙在內，以訂價計，該496伙單位總值約67億元。長實地產投資董事郭子威稱，該盤三日來已逾萬人次參觀示範單位，公司考慮盡快公布銷售安排，最快本周末前揀樓。市傳最快本周五揀樓。

　　至於該盤過去三日屢發生受委託代理爭客打架、或與參觀者發生肢體碰撞情況，更曾驚動地產代理監管局人員多次介入，昨日甚至要報警處理一單打鬥事件。趙國雄笑稱可能是代理對此盤有過分熱烈之情所致。他指出，公司已跟地監局、一手銷監局及各代行不斷溝通，亦已加派職員及保安維持售樓處的現場秩序，現正不斷改善當中。地監局亦指，代理如被證實在工作期間犯涉及暴力案件，有機會被撤銷牌照。

　　建灝研加推天寰應市

　　與海之戀同期推盤的啟德天寰，市場透露，暫已有累積認購登記逾1000票，發展商建灝地產正考慮在本周二前公布第二批單位售價。該盤首批165伙，折實平均呎價17888元。