荃灣海之戀低開吸客，令天水圍嘉湖山莊睇樓量亦受影響。(大公報記者林惠芳攝)

　　大公網5月19日訊(記者林惠芳)新盤連環出擊，搶盡巿場焦點，導致本周末二手預約睇樓量急跌。據美聯物業分行統計，本周末(5月20日至21日)全港15個指標屋苑預約睇樓量只錄約495組，按周下跌約11.8%。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，新盤連環開價出擊，搶盡巿場焦點，部分二手業主觀望新盤銷情再作部署，二手盤源進一步緊張，加上不少二手客源轉投新盤，令近日二手問盤及睇樓量減少，因5月份多個大型新盤即將推售，相信短期內二手交投將進一步放緩。

　　港島區新盤熱賣，令港島區4個指標屋苑本周末預約睇樓量按周再跌6.5%，錄得約101組。美聯物業助理營業董事施衍銘表示，本月至今鰂魚涌太古城暫錄約10宗買賣成交，但受到港島新盤推售，吸納一批購買力，購買力持續流向一手，導致太古城預約睇樓量亦在低位反覆。

　　此外，啟德新盤震撼開價出擊，搶奪市場焦點，九龍區周末預約睇樓量暫錄約246組，按周急跌16.6%。美聯物業助理區域經理吳紹輝表示，新盤搶客，啟德天寰登場，發展商開價具競爭力，吸引不少準買家注意，觀塘麗港城本周末預約睇樓量錄約12組，按周減少25%。美聯物業助理營業董事邱漢榮表示，美孚區部分有意購買二手的買家，計劃轉戰新盤，美孚新邨本月至今暫錄約15宗成交，較上月同期約21宗，減少近30%，周末睇樓量則下跌16.7%。

　　新界區焦點新盤荃灣西海之戀低開吸客，亦導致新界區4個指標屋苑本周末預約睇樓量減少約6.3%。美聯物業聯席區域經理黎燦強表示，海之戀以吸引價出擊市場，影響天水圍二手氣氛，嘉湖山莊本周末只錄約95組預約睇樓量，按週下跌近10%，本月屋苑交投暫錄得約20宗，過去一星期交投放慢。