圖：霍建寧（中）出席長和系股東會

　　【大公報訊】李嘉誠出席長實（01113）股東周年大會時強調，集團不會放棄地產業務，但今明兩年仍會繼續沽售價值數百億元的物業。他透露，集團現時亦有酒店商住項目正在興建當中，主要用於收租，而對於旗下能夠帶來固定收入的收租樓盤，短期內則不會有出售計劃。

　　「唔好以為我唔做地產」，李嘉誠向股東解釋，儘管長實地產的年報此前表明，集團的業務經營範圍並不限於地產領域，但並不代表長實會停止對地產業務的投資。問及買地策略，以及會否受到中資來港天價投地的影響，李嘉誠就回應稱，地價一路走高，集團不會在地價過貴的情況下搶地，希望能以合理價位拿到合適的土地。

　　李嘉誠續指，集團業務不止地產，會積極拓展比地產發展回報率更高的項目，前景向好的行業都有機會涉足。他直言不擔心集團未來的盈利能力，並稱做生意應該把股東利益放在第一位，引來台下股東的叫好和陣陣掌聲。

　　集團的固定回報不斷提升，而發展飛機租賃業務，以及夥長江基建（01038）共同投資澳洲基建業務，都是長實地產進一步拓展固定收入的部署。李嘉誠稱，世界變化萬千，但仍對前途充滿信心，相信未來一年內，固定投資收益還將錄得較大幅度增長，還笑言「如無意外，一定會有好消息向股東報告」。

　　澳洲新購項目回報超6%

　　長和系收購澳洲能源配送商的交易上月獲得澳洲政府批准，但昨日有股東質疑收購Duet的回報率僅3%，李嘉誠當場反駁，承諾該筆交易的回報率一定會高於6%，而從中長期來看，過去長和系同類交易的回報率始終維持在雙位數字水平。

　　此外，有市場消息指出，長實地產擬發行美元永續債券，首三年不可贖回，初步指導價格在5%區域，或已於昨日（5月11日）完成定價，聯席帳簿管理人為德銀、滙豐及瑞銀。

　　長實昨晚發布公告，宣布原獨立非執行董事馬世民因其他個人事務決定不再連任董事，並由昨日的股東大會結束起退任獨立非執董一職。