加辣前新盤開賣盛況(梁穎賢攝)

　　大公網5月11日訊(記者梁穎賢)政府收緊「一約多伙」加辣滿月，政策初見成效。香港置業行政總裁李志成表示，政府於4月11日宣布出招加辣後，「一約多伙」頓時銳減，「一約多伙」佔整體新盤成交比例，由3月份的22%，跌至4月份約8%，涉及單位數目按月大減近8成。

　　事實上，自今年初，「一約多伙」嶄露頭角，1月份所涉及新盤單位數目佔期內項目售出單位數目比例升至約1成。加上內地發展商積極來港以天價投地，使樓市氣氛越趨熾熱，「一約多伙」比例升至3月份的約22%。

　　李志成表示，及至4月11日政府公布加辣限制「一約多伙」，「加辣」後北角、屯門及九龍塘相繼有全新項目登場，銷售成績理想，惟欠缺3月份多個約千個單位的大型項目，故上月新盤銷售有所回落。

　　綜合「一手住宅物業銷售資訊網」資料，4月份售出的新盤單位逾1,600伙，雖然較3月份的逾2,700伙大跌逾4成，惟仍屬過去半年次高水平，反映限「一約多伙」對新盤市場的影響僅屬輕微。

　　5月份除了西貢及沙頭角項目已開售，另有3個大型新盤正在如火如荼地部署，西營盤項目料將先拔頭籌，首批200伙單位將於下週二(5月16日)開售，收票反應熱烈。

　　李志成又稱，荃灣西站項目及啟德項目開價在即，有望於短期內應市。3個大型新盤分布港、九及新界，涵蓋不同戶型，百貨應百客，相信將滿足市場上不同準買家的需求，預期5月份新盤銷售有望反彈。