大公網4月19日訊(記者林惠芳) 受到鴨脷洲地王效應刺激，山頂南區新盤紛紛提價，二手業主普遍惜售，中原地產預料，第二季山頂南區二手樓價看升10%。該行又指，山頂南區今年第1季錄得25宗二手買賣 涉資45.84億元，以公司名義買賣豪宅成新常態。
該行又指，政府對「一約多伙」稅率修訂後，投資者傾向購買大銀碼豪宅作一筆過投資，節省稅項，較少選擇多間細單位分散投資，而區內用家入市態度則無太大影響。
中原地產山頂南區董事兼大中華高端物業香港辦公室總經理何兆棠謂，今年第1季，該區共錄25宗二手豪宅買賣，按季下跌28.6%，當中分層單位佔20宗，洋房佔4宗，屋地佔1宗；成交共涉資約45.84億元，金額上升5.1%。
他指，公司名義買賣豪宅成新常態，市場上有約10宗豪宅以買賣公司名義交易，未有計入上述統計。若計算市場上所有買賣公司成交，首季二手成交量則平穩。金額方面，由於一宗普樂道屋地成交涉及28億元，赫蘭道12號洋房成交涉及6億元，令首季總成交金額上升，走勢與成交宗數不一。
中原何兆棠(左二)表示，山頂南區豪宅剛性需求以換樓或投資收藏為主。
