牛頭角淘大花園樓價上升，令部分買家轉戰到其他低水屋苑。

　　大公網4月13日訊(記者林惠芳) 一連四天復活節長假期，不少買家、業主離港外遊，加上普遍二手業主反價封盤，影響二手屋苑預約睇樓量。據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑未來於復活節長假期每日平均錄770組客戶預約睇樓，按周減少4.9%，但較去年復活節長假日均多6.2%。

　　港、九及新界三區的預約睇樓量全線向下，當中港島區跌幅最顯著，八個指標屋苑於未來兩日暫錄140組客戶預約睇樓，按周下跌9.7%。利嘉閣地產助理營業董事丁培鴻表示，北角區焦點新盤推出，搶去區內部分客源，尤其對過千萬元的大單位成交影響較深，同時因為屋苑業主反價封盤關係，部分準買家的態度轉趨觀望。

　　九龍區21個指標屋苑未來四天日均暫錄270組客戶預約睇樓，按周下跌4.4%。利嘉閣地產高級經理鮑允中表示，樓價上升，牛頭角淘大花園最新成交的低層戶造價已貼近上月同類型成交的高層戶，有部分買家因而轉戰到區內其他低水屋苑，令四月份淘大花園暫時錄得約4宗成交，料全月交投將會較上月的約23宗為少。

　　新界區方面，21個指標屋苑日均暫錄360組客戶預約睇樓，按周減少3.4%。利嘉閣地產助理分區市務經理朱倩敏指出，最近市場氣氛良好，惟荃灣綠楊新邨放盤量「屈指可數」，可供睇樓參觀的單位稀缺，故未來四天長假期屋苑日均預約睇樓量大致平穩。