元朗西菁街富盛大廈地下火鍋店舖位3年升價62%
大公網4月13日訊(記者林惠芳) 民生消費舖位價格回升，投資者趁旺沽貨獲利。港置旺舖營業董事陳起表示，原由投資者蔡柏能持有的元朗西菁街9號富盛大廈地下95至100號地舖，近日以6480萬元易手，物業面積約2038方呎，呎價約3.18萬元，原業主持貨約3年，帳面勁賺2480萬或62%。
據了解，上述舖位現由馳名火鍋店以每月18萬元租用，租金回報逾3.3厘，因此吸引買家爽快入市。陳氏續指，舖位原業主為資深投資者蔡柏能，於2014年以4000萬元購入上址，現持貨約3年，帳面升值約2480萬元或62%。
陳起稱，隨着近月本港零售市道回暖，不少投資者都已積極物色心水的商舖物業，而擁有較穩定租約的地舖物業，更是投資者入的首選，料第2季商舖市場交投將逐步回升，有機會出現價量齊升的情況。
