寶龍地產總裁許華芳

　　大公網3月21日訊（記者趙建強）寶龍地產(01238)去年合約銷售額按年增長23.3%至176.42億元（人民幣，下同），今年銷售目標將進一步增至200億元。總裁許華芳表示，今年可售貨值約400億元，其中35%位於上海、35%位於天津、杭州、廈門等地，在首兩個月市場銷售表現理想下，看好今年樓市仍會向好。

　　許華芳表示，雖然中國政府持續推出各種強勁的調控措施，但整體市場資金充裕，需求強勁，其中一、二線城市推出限價令，使項目銷售等於市價85折，更吸引買家搶購，因此對銷售前景樂觀。

　　商業方面，去年公司租金收入按年增26.3%至13.9億元，許華芳相信今年仍可增長25%，料租金收入可達17.5億元。他強調，集團將繼續以上海為主要拓展市場，並積極拓展長三角地區。

　　寶龍去年毛利率33.4%，按年增長0.5個百分點，許華芳稱未來目標毛利率仍為35%以上。公司會繼續積極尋找廉價土地以保證毛利率。

　　派息方面，寶龍建議派發末期股息16港仙，按年增長77.8%，派息比率由20至30%增加至30至40%，許華芳稱公司截至期末現金流超過100億元，財務穩健，相信增加派息符合投資者及股東預期。

　　寶龍去年核心盈利16.09億元，按年增33.3%，淨利潤26.49億元，按年增17.7%，每股盈利62.3分，核心每股盈利則為40.3分。