圖：郭敬文表示，除香港外，集團亦有在上海及東京等開設半島精品店，未來會研究在其他地點開設相關精品店/ 大公報記者林少權攝

　　由於北京王府半島酒店進行翻新，加上物業重估收益大幅減少，大酒店（00045）2016年股東應佔溢利減少33%，至6.75億港元，其中，香港半島酒店收入下跌4%。集團行政總裁郭敬文認為，本港零售及旅遊市道回穩，惟暫難言復甦。/大公報記者 李潔儀

　　大酒店公布，未計物業重估收益，2016年基本淨盈利為6.06億元，按年減少12%。集團總收入錄得56.31億元，按年微跌2%，其中，香港半島酒店收入錄得12.95億元，按年減少4%，出租率下跌1個百分點。去年平均房租上升2%，單計第四季，房租上升1%至5148元。

　　港半島上季房租回升

　　郭敬文表示，雖然去年香港的零售及旅遊市場下跌，但目前情況已有所穩定，最少已較一年前的氣氛有所好轉，市場未見有太大下調壓力。他續說，酒店房租要視乎入住率情況而定，又指對去年酒店入住率感滿意。

　　零售及旅遊業目前仍難言走出谷底，集團正尋求解決方案，重點措施包括集中推廣酒店業務，與零售客戶保持密切互動，同時控制成本。集團又指，雖然政治、經濟及安全等方面存在不明朗因素，但仍對2017年財務表現改善保持審慎樂觀態度。酒店行業的競爭亦因為私人住宿格價網站的出現而日趨激烈，為應對有關格價網站的競爭，集團正採取措施，希望進一步吸引需要專享定製旅行體驗而且要求較高的顧客。

　　較早前Prada（01913）遷出半島酒店商場逾3000呎店舖，郭敬文認為，本港奢侈品市道已見穩定，強調集團與各個奢侈品牌仍然合作良好。至於會否調低租金呎價吸引品牌進駐，他回應指：「做生意不時有波動，（呎租）未有太大分別」。

　　大酒店去年在香港國際機場開設「半島精品店」，令半島商品收入按年增加21%。郭敬文表示，集團亦有在上海及東京等開設半島精品店，未來亦會研究在其他地點開設相關精品店。

　　至於去年8月開展首階段翻新工程的王府半島酒店，2016年收入錄得1.37億元，按年下跌50%，按當地貨幣計算則下跌47%。郭敬文指出，所有230間經裝修後的客房，將於2017年中全面投入服務。他續說，由於把客戶「二合為一」，因此期望平均房價可增加一倍。

　　58億改建倫敦半島

　　此外，大酒店去年9月增持倫敦半島酒店的租賃權益至100%，郭敬文解釋，集團以長遠策略為主，現在才增持，只因當初未有機會收購全數權益。他續說，估計最終項目成本約6億英鎊（約58億港元），項目將改建成189間客房，以及少量豪宅公寓，預計於2021年落成。

　　另外，董事會建議派發末期息，維持每股15仙。截止過戶日為5月12日，派息日為6月16日。

　　大酒店昨日股價先跌後升，早段低見8.7元，在中午派發成績表後，股價抽高1.7%至8.87元，收報8.8%，升1%。