圖：市傳星漣海昨日收票約2000張
【大公報訊】記者梁穎賢報道：啟德地皮再以高價賣出，長實地產（01113）旗下馬鞍山星漣海「食住」形勢，首輪未賣，已急不及待預告次輪銷售有機加價逾10%。
長實地產投資董事郭子威指出，將視乎周五首輪銷售情況，決定加推策略。對於啟德地皮地價今日以近高位成交，郭不表驚訝，相信對新盤售價有推升作用，預期星漣海次輪售價，有機上調超過10%。
另外，中原按揭經紀董事總經理王美鳳指出，經該行買入星漣海單位的買家，可獲「至尊高CP值按揭優惠」，按息為H加1.3厘，實際息率為1.74厘，另有貸款額1.5%現金回贈，另買家可享高息存款收入，以抵銷按息支出60%，此消彼長下，實際按息低至0.7厘。
該盤收票反應熱烈，市傳已收1900票，較周五發售首批188伙超額約9倍，凍資1.9億元，全日有機達2000票，明日五時截止登記認購。另郭預料，美國息口有機會上調0.25厘，預計香港不會跟加，市場可望明朗化。
郭子威表示，同系紅磡維港．星岸落實今日加價3%，不少買家趁加價前搶閘入市，項目兩日連開4單，呎價由2.3萬至3.3萬元。集團不排除稍後再有加價調整，上調空間達10%。
