【大公報訊】記者張豪上海報道：上海樓市在連續走高後，上周呈現回調，據上海中原地產數據顯示，上周（3月6-12日）新建商品住宅成交面積12.1萬平方米，環比減少6.2%；上周均價為每平方米45393元，環比下跌6.1%。
上海中原地產市場分析師盧文曦表示，上周成交出現頓挫和近期市場推盤謹慎有關。一些項目暫時以小批量多次開盤方式營造熱銷氛圍，但有些項目去化速度明顯放慢，也就是說以價換量對市場的刺激度在減弱。當前觀望氣氛仍舊濃厚，如果市場沒有新的刺激點，成交僵持或貫穿整個三月份。
從產品結構來看，成交量排名前十項目中有兩個單價低於每平方米3萬元的剛需。近期剛需以及剛改產品供應較充分，料未來幾周仍會在一定區間內波動。
