MONTEREY開價，梁志堅(中)以千呼萬喚始出來形容該盤氣勢

　　大公網3月9日訊 會地將軍澳MONTEREY也當仁不讓加入戰團。首批186伙包括一至三房,折實平均呎價14208元，貴絶將軍澳南歷來首批開價，但仍較毗鄰藍塘傲低開30%。

　　該批單位實用由351至863方呎,定價由556.6萬至2338.1萬元,呎價由13990至27093萬元。扣除17.5%折扣,折實價459.2至1929萬元,呎價11543至22352元,平均折實價14208元,為將軍澳南各個新盤首批單位售價最貴。

　　不過,上周公布加推的毗鄰藍塘傲,同屬將軍澳南市中心的臨海項目,藍塘傲上周加推的61伙,折實平均呎價約2.08萬元,故MONTEREY首批的賬面折實呎價,較藍塘傲加推單位低逾30%；另與二手屋苑天晉系列比較,也略低約8%至10%。

　　常務董事黃光耀表示,發展商會為買家提供高達樓價20%至25%的二按服務,另亦夥同財務公司,為買家提供按揭成數高於銀行的一按服務。該盤明日正式開放示範單位,及接受認購登記，視乎反應最快下周開售,和考慮加推時加價。

　　對於同日有多個全新盤開價搶客,會德豐地產主席梁志堅表示MONTEREY是將軍澳南市中心最後一個全新開售的樓盤,可謂「千呼萬喚始出來」。樓盤大部分單位都有海景,公司考慮到區內買家的負擔能力,開價已不算進取,「盡量做到貨如輪轉,唔會賺盡」；加上現時用家又多,「唔怕去比拼一下,比較完之後就會落嗒」,因此,他好有信心及把握,首批單位能很短時間內沽清。