圖：張豫表示，香港房地產發展是在國際的第一線水平，因此對本港地產的長遠發展充滿信心 大公報記者林志光攝

　　【大公報訊】記者林志光報道：內地房企近期排山倒海般湧入本港地產市場，然早着先鞭的中國中冶（01618），三年多前投得荃灣青龍頭住宅地後，便即隱退，不過，該集團昨稱，對本港地產市場充滿信心，會繼續尋找發展機遇，但不會刻意去推高地價。

　　首項目逸璟．龍灣申預售

　　中冶旗下中冶置業香港的執行董事兼總經理張豫表示，近年內地及亞太地區的地價都在上漲，說明全世界的發展商都看好內地，以及亞太地區市場的前景，本港房地產發展又是在國際的第一線水平，因此對本港地產的長遠發展充滿信心，無論是官地或私人土地，只有力能所及，集團都會積極參與其中，但一定不會去推高地價。

　　然而，基於本港土地供應始終有限，可挑選的不多，集團是重質不重量，根據不同策略及項目作考量。對於近年出現內地房企在港高價搶地的情況，有指涉及走資問題，他不作評論，但強調集團絕非走資。

　　提供198伙一房佔逾半

　　他指出，2013年成功投得的青龍頭地皮是集團在香港首個發展項目，現命名為逸璟．龍灣，總投資超過10億元，正在向政府申請樓花預售中，預計上半年便可賣樓，目標客戶是照顧本地買家為先。

　　逸璟．龍灣在豪景花園附近，兩幢住宅大廈，提供198伙，單位間隔由一至三房及實用面積約260至930方呎不等，其中超過五成是一房單位，兩房佔約14%，三房約28%，預計落成日期為2018年底。

　　中冶大概在2010年開始嘗試涉及本港地產發展，曾於2010年購入西環南里一個舊樓收購項目九成業權，當在2012年中統一業權後，旋即以3.2億元沽予新世界（00017）。該集團之後便開始入標爭奪規模較小的住宅官地，如屯門冠發街、冠峰街及灣仔適安街地皮等，青龍頭地皮是於2013年11月以逾五億元投得，2014年開始官地投標場上便未再見其蹤影。

　　南昌站匯璽最快下月賣樓

　　至於新地（00016）上半年主力推售的深水埗西鐵南昌站上蓋項目匯璽、發展商便剛建立好樓盤網站，相信短期內便會陸續有宣傳擴場及上載樓書，最快下月賣樓。匯璽獲批預售的單位有1050伙，由兩幢高座及五幢低密度住宅大廈組成，預計明年底落成。

　　此外，新世界荃灣柏傲灣過去一個月賣出約757伙，套現逾70億元。另南豐昨日發售筲箕灣香島八伙，據了解售出七伙。另九建（00034）的紅磡環海．東岸，本月接連出現撻訂個案，至今已錄12伙單位撻訂，估計發展商因而殺訂超過500萬元。