圖：嘉華國際總經理（香港地產）溫偉明（右）表示，啟德嘉匯大部分買家為港人

　　【大公報訊】貴絕啟德區的嘉華（00173）東九龍嘉匯首輪銷售大收旺場，發展商食髓知味即晚加推152伙應市，折實平均實呎19873元，比首批調升10%，本周三推168伙進行次輪銷售，同日有七伙以招標方式賣。

　　嘉匯加推的152伙，折實620.9萬元至1820.8萬元，折實呎價16772元至22961元，折實平均實呎19873元，較首批180伙的17998元上調10%，比上周加推的98伙折實18988元呎，高約4.7%，繼續貴絕啟德。據價單顯示，第8座11樓F室，實用793方呎，實呎訂價23072元，較同座同層D室實呎訂價22142元，上調4%。

　　嘉華國際總經理（香港地產）溫偉明表示，加推價錢無大調升，個別加幅純粹反映景觀及戶型。據銷售安排顯示，本周三次輪銷售，A組大手客可優先揀樓，最多可買八伙，比首輪安排的15伙減少。溫偉明稱，首日賣出208伙套現逾20億元，當中逾120伙為大手客，整體客逾90%為香港人，非本地客少於5%，購入15伙的最大手客為港人。展望即將公布的新賣地計劃，他認為啟德地皮是兵家必爭之地，集團有意競投，在全球量寬之下，估計未來地價仍有上升空間。

　　另外，長實地產（01113）元朗牛潭尾意花園本周四展開次輪銷售，推出20幢洋房，當中三房折實約1839萬元起；四房折實2153.536萬元起。

　　綜合市場消息，過去周末新盤靠嘉匯撐起，兩天共錄近260宗成交。

　　高爾夫．御苑下周六推62伙

　　恆地（00012）古洞北新盤高爾夫．御苑亦上載銷售安排，恆地營業（二）部總經理韓家輝表示，該盤下周六（3月4日）首輪推售62伙，市值約逾10億元，當中3至4房大單位佔逾90%，A組大手買家可優先揀樓。該盤將會惜售，料保留約20至30%現樓賣。此外，項目提供25幢洋房，不排除將部分招標出售。