【大公報訊】新春二手傳統例淡。綜合各行統計，新春4日長假期，十大屋苑僅錄得最多3宗成交，80%屋苑「吞蛋」迎雞年。全月十大屋苑錄得124宗成交，按月跌19%。

　　中原地產十大屋苑一月錄得124宗成交，較上月跌19%，當中6個屋苑均錄得跌幅，荔枝角美孚新邨及將軍澳新都城成交量按月跌46.2%，跌幅最急。十大屋苑農曆新年4天假期，僅有天水圍嘉湖山莊及東涌映灣園分別錄得2宗及1宗，較去年農曆新年5天假期的4宗減少1宗。

　　中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，新盤一月成交暢旺，二手成交持續受壓，在新辣招及加息陰霾影響，二手成交量將維持低位，由一月延續至二月。二手市場仍然以用家為主。一手市場方面，初一至初四僅錄得數宗成交，荃灣大型新盤繼續收票，吸納大量買家及購買力，預計二月多個新盤加入戰團後，市場逐步恢復活躍。

　　利嘉閣地產總裁廖偉強表示，周末兩日十大屋苑僅開得1單，4日長假僅嘉湖山莊及映灣園錄得成交，合共3宗。他預計假期過後，二手成交有望進入常態，但二手市場始終受辣招及銀行收緊按揭政策影響，成交量短期內難有太大突破，大市仍由一手主導。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，大年初一及初二，十大屋苑僅錄得1宗成交，較上周的5宗跌80%，4日長假僅得天水圍嘉湖山莊開兩單，與過去兩年春節長假成交量看齊。十大屋苑一月份合共錄得約115宗成交，較去年12月份約138宗下跌約16.7%。

　　香港置業行政總裁李志成表示，該行統計的十大屋苑於周末兩日成交齊齊捧蛋，是去年2月首周以來第一次交白卷。至於新春4日長假，十大屋苑僅將軍澳維景灣畔1個屋苑開齋，與去年新春5日長假的零成交比較不相伯仲。