圖：陳啟宗仍看好內地零售業前景。圖為恆隆廣場

　　【大公報訊】記者王嘉傑報道：面對去年多變的一年，恆隆地產（00101）董事長陳啟宗表示，零售銷售額已持續下跌近兩年，而本港零售能於今年反彈機會不大，因此對零售行業保持小心。至於內地零售業務，陳啟宗則仍然看好，指出去年中國居民消費增長10%，其他國家難以達到，相信未來仍會繼續增長，而且內地奢侈品銷售有好轉。

　　恆隆地產表示，香港及內地於2016年經歷了市場調控及消費者需求轉變的情況。即使在香港和內地一線城市的主要購物區，商舖倒閉、店舖空置及主要品牌延期開業的情況仍然屢見不鮮。陳啟宗指出，位於香港的零售物業有個別情況出現租金倍升的情況，料不會長久，加上基數已經增加，因此日後香港零售物業的租金要錄得同一增幅，會遇到困難。集團會盡可能提升旗下物業，提升租金收入。

　　董事總經理陳南祿表示，本港投資物業方面，已在銅鑼灣及旺角的商舖作提升工程，工程一定影響收入，但未來收益將會體現，而山頂廣場將開始裝修工程。

　　在內地的商業項目方面，陳啟宗稱，位於上海的恆隆廣場在過去一年有13%面積進行優化工程，部分翻新後面積已經出租，去年餘下87%出租面積商戶錄得的生意增幅仍達16%。他又舉例指出，即使普遍認為經濟較差的東北地區，於瀋陽市的恆隆廣場，去年無論在人流、銷售及顧客消費額，均出現正面增長。