陳坤興籲政應適時檢討需求管理措施

　　大公網1月18日訊(記者梁穎賢)行政長官梁振英任內最後一份施政報告，已開宗明義表明，說明只有發展經濟，才能改善民生，促進社會和諧共融。在今份施政報告中，特首明顯花上相當長的篇幅談論房屋土地的部分，重點包括本地短、中、長期的土地房屋供應等。

　　Q房網‧香港董事總經理陳坤興表示，對於政府透過土地供應來解決房屋問題表示歡迎，惟報政報告中卻對於未來樓市下行風險及辣招對樓市的影響隻字不提，希望政府在強調土地供應的同時，亦不能忘記樓市面臨的下行風險，對於未來本地經濟增長亦會帶來一定的影響，再者現時新從價印花稅已對樓市帶來扭曲，陳坤興呼籲政府應多與業界溝通，適應檢討過去需求管理措施，才能讓樓市長遠健康發展。

　　陳坤興認為，國際貨幣基金組織報告已提醒我們，現時本地樓市正面臨下行的風險，過去政府對樓市的「加辣」措施，雖然有效遏止金融體系承受的風險；惟由於印花稅的水平越高，已令本港樓市更為扭曲，建議在市道轉向及炒風減弱時，應該撤回有關措施。陳坤興指出，過去樓市「辣上加辣」，令本地業主換樓難上加難，換樓市場大幅萎縮，對樓市健康發展帶來影響，再者辣招下樓市持續淡靜，對本地經濟長亦帶來影響，政府應適時檢討現有需求管理措施，以免影響特區政府在「發展經濟、改善民生」的決心。