長實地產向長和收購飛機租賃業務，市場人士認為今次交易是「左手交右手」，其管理層亦指「無話邊個着數咗」\資料圖片

　　大公網12月3日訊 （記者 李潔儀 劉鑛豪）為平衡地產發展周期性的影響，坐擁大量現金的長實地產（01113）決定為現金尋求出路，斥資合共9.78億美元（約76億港元），向長和（00001）收購飛機租賃業務。長實管理層強調，地產業務仍然是長實的發展主調，又指今次是以市價交易，「無話邊個着數咗」，作為集團主席的李嘉誠，在交易中並無利益衝突可言。

　　長實副董事總經理葉德銓昨晚透過電話會議解釋，去年中整個集團完成世紀重組，非地產業務歸由長和負責，惟當中負責飛機租賃的團隊則來自長實，為統一管理，加上飛穖租賃業務未必能真正融合於長和業務，因此長實決定將之收歸，成為財務投資組合的一部分。

　　地產業務仍是發展主調

　　截至今年6月底止，長實擁有銀行存款超過500億元，實質上沒有負債。「主席（李嘉誠）曾經說過，地產cycle（周期）不就，多Cash（現金）便要找其他業務投資。」葉德銓強調，地產業務仍是長實的發展核心，惟在現市況下，投資飛機租賃業務較划算。資料顯示，長實目前在香港及內地擁有的土地儲備有1.3億平方呎。

　　長實企業業務發展部總經理馬勵志補充說，現時物業市場處於周期性階段，土地價格偏高亦構成風險，暫難在地產領域上物色具合理回報的項目。

　　此外，葉德銓提到，飛機租賃行業有較高的流動性，加上市場成熟，未來長實也可透過出售飛機套現，把資金重投地產業務領域。

　　根據條款，長和首先斥資9.73億美元（約75.5億港元）收購擁有43架飛機的CK Capital所有股份，並以500萬美元（約3900萬港元）收購Harrier Global股份。Harrier持有Vermillion 50%股份，後者擁22架飛機及已承諾收購8架飛機。

　　市價交易 料股價不受壓

　　市場人士認為，今次交易是「左手交右手」。葉德銓重申，作價是以市價為衡量點，對於長實及長和而言，均是合理定價。他續說，倘若飛機租賃業務有較佳的發展機會，長實會繼續密切留意。

　　另外，新鴻基金融財富管理策略師溫傑認為，今次交易屬中性偏正面事件，未必對股價造成壓力。雖然長實開拓地產以外業務，但飛機租賃屬於收租型業務，投資者對交易不會太負面，兼且公司管理層早已作出轉型預告。他補充稱，收購飛機租賃資產僅佔長實非常小比重，影響長實股價的，始終是投資者對香港樓市前景看法，以及對息口預期。

　　除了今次收購的飛機租賃涉及的飛機資產，長實表明於今年下半年已收購及承諾收購36架飛機，包括30架空中巴士窄體客機，以及6架波音窄體客機。