大公網11月19日訊（記者趙建強）截止至11月16日，今年一手私人住宅買賣合約登記錄15,091宗，總值1,649.4億元，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇估計，全年一手登記金額將迫近1,800億元，挑戰2014年1,778.3億元的歷史高位。但同期二手私人住宅買賣合約登記僅錄29,941宗，總值1,975.4億元，預計全年二手登記宗數約33,000宗，則為1996年有記錄以來的二十一年歷史新低。

　　截至11月16日，11月二手私人住宅買賣合約登記錄2,309宗，總值159.2億元，中原預測整月登記約3,800宗及270億元，較10月的4,007宗及288.3億元，分別下跌5.2%及6.3%。估計二手宗數將創今年8月3,799宗後的三個月新低。黃良昇稱，11月初政府出招加辣，市場轉趨觀望，二手成交減慢，將於12月的登記數字中反映。

　　大型屋苑方面，截至11月16日，11月份嘉湖山莊、沙田第一城、太古城及美孚新邨，分別暫錄28宗、24宗、19宗及19宗買賣登記。

　　一手方面，截止至11月16日，11月一手私人住宅買賣合約登記錄1,163宗，總值186.9億元。預期整月約1,800宗及235億元，將較10月的2,234宗及243.4億元，分別下跌19.4%及3.5%。估計宗數及金額將為今年8月的1,619宗及151.4億元之後，創三個月新低。一手交投連續兩個月下調，但仍持續企穩一千宗以上高水平，顯示一手新盤受到買家支持。

　　截止至11月16日，11月登記宗數最高的新盤為馬鞍山薈晴，暫錄256宗，總值10.31億元。將軍澳藍塘傲錄90宗，位列第二，總值8.06億元。筲箕灣形薈錄79宗，排名第三位，總值7.24億元。