圖：凱旋門加辣後狂劈9球出貨，成交價5400萬元低市價13%

　　【大公報訊】加辣震散二手，九龍站凱旋門加辣後狂劈9球出貨，成交價5400萬元低市價13%；另荔枝角▉曼哈頓（城）／曼克頓▉山亦大劈320萬元沽2680萬元。

　　政府突加辣，業主買家被殺個措手不及，即晚驚青劈價掟貨。消息指，九龍站凱旋門2座高層B室，實用1513方呎，建築1925方呎，原叫價6300萬元，加辣當晚即跪低，大劈9球或近10%，慘賣5400萬元，實呎35691元，建呎28052元，低同類市價13%。業主2009年以3000萬元買入，大劈後帳面仍狂賺2400萬元，賺幅80%。

　　 中原資深分區營業經理黃惠霞指，▉曼哈頓（城）／曼克頓▉山2座高層B室，實用1382方呎，建築1755方呎，今年三月放盤3000萬元，加辣後狂劈逾3球，連車位賣2680萬元，實呎19392元，建呎15270元。美聯分行營業經理王俊康指，同區華景山莊19座低層A室，建築741方呎，實用637方呎，原開價560萬元，業主急賣樓兼加辣後軟化減至500萬沽，實呎7849元，低市價15%。

　　 中原高級分行經理伍錦基指，將軍澳天晉2期1B座低層C室，實用797方呎，今年四月開價1250萬元，加辣後減一球賣1150萬元，實呎1.44萬元。中原分行經理麥超誠指，觀塘麗港城32座低層F室，建築644方呎，實用517方呎，原叫價560萬元，加辣後即減35萬元賣525萬元。業主08年9月買入價222萬元，帳面賺303萬元。美聯助理區域經理吳紹輝指，上址隔鄰疑為凶宅。

　　中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑指，政府辣招布下天羅地網，打擊面由細價樓至豪宅，美國年底或可能加息，內外夾擊下，成交量將插水60%，二手受新盤送優惠嚴重打壓，11月二手有機會急跌至1200宗，創95年7月有紀錄後新低，年底前樓價甚或跌10%。一手發展商會調整優惠抗衡辣招，表現勝過二手，但成交量仍難免滑落，料未來兩個月一手成交量將跌40%，由原先估計共4000宗撻落僅2400宗。