【大公報訊】中銀香港（02388）個人金融及財富管理部副總經理葉慧文接受電台訪問時表示，近期樓市交投暢旺，令銀行按揭戰情況有所紓緩。她指，即使美國在年內加息，但本港銀行體系結餘充足，相信對按揭市場及樓市影響不大，預料未來半年按息未必有上調空間，將維持H+1.35至1.4厘水平。
葉慧文指，隨着近月樓市成交量上升，相關業務已回升至去年中水平，而價格戰亦無升溫。她續稱，美國聯儲局會否加息仍存在不明朗因素，加上英國脫歐執行方案及美國大選等，令不少央行傾向維持量化寬鬆政策，相信美國加息態度亦較審慎。對於金管局部署與土地註冊處合作，為銀行提供警示服務，打擊違規二按情況。她相信，該電子提示服務可警示銀行潛在風險，能防止隱瞞二按，銀行亦可了解客戶財政狀況，有助銀行風險管控。
根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，十月份現樓按揭註冊錄得7219宗，較九月份升20.6%；樓花按揭更是急升96%至1046宗。
滙豐奪樓按雙冠軍
滙豐銀行分別以22.1%及28.6%的市佔率，奪得十月份現樓按揭及樓花按揭市場的雙冠軍，並連續三個月囊括兩個按揭巿場的首席。
累計今年首十個月現樓按揭註冊累計錄得58194宗，年度計算減少21.2%，至於樓花按揭註冊累計錄得5684宗，按年減少40.1%。
