上環信裕大廈一個低層全層單位以呎價約6300元放售。大公報記者林慧芳攝
大公網10月31日訊（記者林惠芳）近期寫字樓交投氣氛回升，個別心急出貨的業主，不惜低市價放盤，上環信裕大廈低層全層寫字樓，新近以每呎約6300元放賣，比銀行估價折讓約10%。
美聯商業營業董事李鎮麟透露，上環文咸西街48號信裕大廈低層全層單位，面積約2660方呎，現以約1680萬元放售，折合每呎叫價約6316元。消息指，該單位銀行估價約7000元呎，現叫價比估值折讓9.8%。
李鎮麟說，上址單位將交吉放售，買家買入後可選擇自用或放租，現時該廈每呎市值租金介乎23至26元，估計上址租金回報最高約4.4厘。而參考同幢大廈早前成交，為去年10月一個低層單位，面積約843方呎，以每呎約6524元成交。
