大公網10月28日訊（記者趙建強）龍湖地產（00960）公布，繼1月獲惠譽授予「投資級」評級後，早前再獲標準普爾將集團長期企業信用評級由「BB+」上調至「BBB-」，評級展望「穩定」。並將集團未到期優先無抵押債券的債務評級由「BB」上調至「BB+」。此外，穆迪早前亦將龍湖的評級展望由「穩定」調升至「正面」，並確認「Ba1」企業家族評級。

　　龍湖引述標準普爾指，公司在未來數年增加租金收入的戰略將改善其利潤質量，同時預期集團同期也將保持穩健的經營能力。財務管理方面，龍湖將繼續保持審慎態度，並將債務杠桿保持在目前水平，且與相似評級的同行相比，龍湖擁有更強的財務靈活性，集團與境內外銀行建立了堅實的業務合作關係。

　　另外，龍湖已開拓多種融資渠道，借款成本較低。過去兩年龍湖地產積極使用低成本國內債券對債務進行再融資，這降低了其融資成本和延長債務期限。

　　標準普爾又稱，龍湖在中國一二線城市新建的購物中心，將在未來幾年支持其租金收入增長，投資物業組合的地區覆蓋範圍將在未來三四年內改善。龍湖地產過去五年內租金收入持續增長，出租率保持在95%以上，顯示出良好的購物中心經營能力。

　　該行預計，龍湖將在業務擴張、盈利能力和財務管理之間保持審慎的平衡。儘管市場大幅波動，但該公司在過去幾年仍能保持穩定的信用狀況。龍湖地產較好的銷售增長、較強的現金回籠能力以及審慎的土地收購將有助於其穩定的業務增長。