領展旺角前工貿署項目商場效果圖
大公網10月28日訊（記者趙建強）領展（00823）伙南豐於去年1月以58.6億元投得觀塘海濱道項目，領展行政總裁王國龍表示，目前施工進度良好並快過預期，料最快於2019年上半年入伙，較原本預計的2020年中為快。至於旺角前工貿署項目翻新，則已完成內部拆卸工程，11月起開始裝修，料2017年尾可完成。
王國龍表示，海濱道項目已開始招標進程，由於物業將兩幢寫字樓呈「八字形」布局並相連，使每層樓面面積達4萬方呎，並為區內少有沒有賣散的新式寫字樓，物業亦為區內罕有擁「雙變壓站供電」，電力供應穩定，料可吸引跨國企業租用作總部之用，透露目前已有多宗全層洽租。
對於九龍東未來供應甚多，王國龍相信區內以賣散項目為主，海濱道項目將全幢持有收租，料管理較完善及吸引力較高，租金亦可睇高一線。
至於旺角前工貿署項目，零售部分共計六層，地庫亦與地鐵站相連，王國龍認為區內較少單一業權的商場，料競爭力較高，他又指出，旺角以本地消費為主，旅客佔比遠低於尖沙咀、銅鑼灣等地，看好本地消費仍有增長，會引入更多餐飲及海外租客。至於樓上寫字樓則會以醫生、美容、保險等服務業為主。
