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信置奪市建九龍道/僑蔭街需求主導重建項目

時間:2016-10-25 18:46:44來源:大公網

  大公網10月25日訊(記者梁穎賢)地產大好友信置(00083)殺得性起連環奪地,本月中繼夥拍帝國集團投得黃竹坑商貿用地後,昨再下一城投得市建局的深水埗九龍道/僑蔭街需求主導重建項目。

  信和集團執行董事黃永光表示,公司非常高興投得有關項目。項目位置優越,社區發展成熟,配套完善,同時鄰近港鐵站,為集團的土地儲備增添一幅優質的地皮。

  市建局公布,經過詳細審標後,認為信置條件符合要求,遂決定與其全資附屬公司,億立發展有限公司,合作發展深水埗九龍道/僑蔭街需求主導重建項目。

  上址雖規模「奀豬」,僅可建80伙,但仍受大中細發展商捧場。上址本月5日截標共收11份標書,入標發展商包括長實地產(01113)、遠東發展(00035)、莊士中國(00298)、香港興業(00480)及永義國際(01218)等。

  資料顯示,該項目地盤面積5,845方呎,可建約43,809方呎住宅樓面,料提供約80個住宅單位,另有約8,762方呎商業樓面面積。項目估計於2019至2020年完成,屬第二輪需求主導重建項目其中一個項目,單位面積規定最細260方呎或以上,最少半數面積要在480方呎以下。

  據發展商消息指,上址招標條款一如以往價高者得,發展商自行出價,分紅由賣樓收益達6.8億元起計,首2,500萬元分紅20%,其後每2,500萬元增10%,遞增至7,500萬元或以上,就要分紅50%。 

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