為了集中資源發展現有的金融服務、醫療服務、農業與食品以及創新消費等四大領域業務，聯想控股（03396）最近宣布以137.88億元（人民幣，下同）出售所有地產開發業務予融創中國（01918）。作價雖然以帳面值計，但以內地房產市道太政策化而言，交易可令集團更有效利用現有資源，提升回報率。
聯想控股將向融創中國出售41間公司共42個內地物業的權益，此等物業分別位於北京、天津、重慶、杭州等16個中國城市，總佔地面積約693.7萬平方米，總建築面積約1802.2萬平方米，未售面積約730萬平方米，完全退出房地產開發市場，僅保留現有收租物業。
其實從聯想控股近期的發展策略看，早已有意出售非核心業務，集中發展金融服務、現代服務、農業與食品等聚焦於消費與服務領域的業務。當中金融服務方面，正奇金融及君創租賃業務發展保持強勁勢頭，拉卡拉利潤貢獻持續增長。
現代服務板塊在聚焦的行業中繼續深耕，推動拜博口腔擴張及在社會資本辦醫領域的拓展，神州租車鞏固其在中國租車市場的領先地位且貢獻強勁的盈利。
現代農業和食品板塊中，以中國消費者膳食升級為導向，已打造水果和水產兩大生鮮供應鏈。
相對於房地產開發業務，一來回報期較長，二來較受政策不穩定性影響，如近年就不時傳出調控政策的改變，且集團近兩年有關業務的表現也正急促向下，故適時出售反有助更佳體現公司現有價值。
