圖:遠東金融中心最新呎價達33900元,貴絕金鐘商廈
【大公報訊】記者林惠芳報道:近期商廈投資氣氛熾熱,由韓資銀行持有的金鐘遠東金融中心32樓全層,以3.5771億元易手,呎價達33900元,成為金鐘最貴呎價商廈。
據土地註冊處資料顯示,韓資銀行KOREA EXCHANGE BANK早前推出招標的遠東金融中心32樓全層,面積約10552方呎,以3.5771億元成交,呎價約33900元,打破了美國銀行中心2809室造出的呎價33815元紀錄,成為金鐘最貴呎價商廈,並列入本港甲廈分層呎價第四高。據資料,原業主於1982年以7693.5萬元購入32及33樓,其中33樓早前已經賣出,連同今次沽出餘下樓面,帳面共賺超過三億元。
羅守輝再掃上環商廈
商廈氣氛轉熱,投資者再度入市。中原寫字樓部高級區域營業董事麥偉嫦謂,上環太興中心一座九樓及十樓,面積各約2180方呎,獲投資者羅守輝以約3727.8萬元買入,呎價約8400及8700元,羅坦言看好中上環一帶乙級商廈,所以入市作長線投資。羅今年曾吸納上環信德中心西翼20樓04及05室,面積約3961方呎,成交價約7130萬元。
舖王「波叔」鄧成波也積極入貨,消息指出,鄧成波出價約1.08億元洽購佐敦廟街129至131號A3 Hotel酒店,項目面積約16702方呎,洽購呎價約6466元,較早前招標意向價1.35億元,低約20%。
此外,資深投資者楊超成早前斥約1.5億元購入的土瓜灣嘉景花園停車場,計劃短期內拆售。美聯旺舖營業董事許諾謙指出,嘉景花園停車場涉及162個私家車車位及16個電單車車位,有蓋及露天私家車車位分別111個和51個,現擬定有蓋車位入場費155萬元起,露天車位入場費132萬元起,而電單車車位為15萬元起。據了解,嘉景花園車位月租分別為3100元及3800元。