圖：遠東發展董事總經理孔祥達表示，會繼續在英國、澳洲尋找合適投資機會

　　【大公報訊】記者趙建強報道：英國脫歐「黑天鵝」並不是只會帶來壞的衝擊，亦有企業視為拓展業務的好時機，遠東發展（00035）董事總經理孔祥達稱，脫歐後英國資產價格滑落，政府亦更積極希望吸引投資，例如集團最近便奪得一個英地產項目。

　　曼徹斯特建住宅

　　孔祥達表示，月初集團獲選為英國曼徹斯特市一住宅區的發展商，將興建逾600間住宅，面積合共約9591平方米。

　　英國脫歐後，政府希望引入更多投資者，其中能帶動就業的將獲優先考慮，集團旗下有酒店品牌，亦有發展綜合項目的經驗，料可透過興建酒店，及配套的商業設施帶動旅遊業發展，相信未來拓展英國市場仍有優勢。

　　遠東首席財務總監張偉雄亦補充，英國脫歐後英鎊大跌，即時推動旅客數量大幅增加，適逢暑假檔期，旗下英國酒店入住率亦大升，集團另有兩間英國酒店在建，公司將加快興建步伐，其中一間料於明年落成，看好酒店業前景，笑稱公司是英國脫歐的受益者之一。

　　拓英酒店商業項目

　　展望下半年，孔祥達表示會繼續在英國、澳洲尋找合適投資機會，他亦相信憑藉香港公司對英聯邦國家法律的熟悉，及文化上亦與西方國家較接近，未來發展將較中資企業「走出去」常面臨「水土不服」更有優勢，又稱目前在海外市場「不覺得中資有威脅」。

　　香港方面，近期樓價快速見底回升，孔祥達稱反映市場低估本港對住宅的需求，相信未來即使加息，利率仍會維持低水平，加上建築費居高不下，香港樓價難以下跌，而地價也會繼續攀升，公司會繼續在港尋找機會投資，目標毛利率約20%以上即可投標。他又強調，集團約50%資產位於海外，未來發展並非僅靠香港。