圖：華懋海翩滙以首批單位折實呎價低於1萬元起作賣樓吸睛點，成功吸引大批市民參觀示範單位

　　縱使多個中大型樓盤同期推售，然各自認購登記或銷售均反應理想，其中多年未有大盤推售的華懋集團，在熱潮下推出海翩滙，在累積登記約3700票下，決定原價加推179伙，平均折實呎價近1.18萬元。另外，新地（00016）在前日沽出元朗Grand YOHO逾300伙後，於即晚加價加推113伙，並計劃周末開售，部分單位較已推出的同類型單位，加價逾一成。/大公報記者 林志光

　　以首批單位折實呎價低於1萬元起作賣樓吸睛點的海翩滙，成功吸引大批市民參觀示範單位之餘，認購登記亦反應踴躍，市場消息指，發展商華懋過去四日登記逾3000票，難怪其銷售部總監吳崇武亦指，今次收票反應，是集團自一手條例生效後最好的樓盤，約40%客源是來自本區，亦有少量元朗盤的向隅客；另大手認購佔暫佔約2%至3%。

　　Grand YOHO加推提價一成

　　由於登記理想，發展商遂決定原價加推179伙應市，平均即供折實呎價11795元，雖較首批176伙的約1.12萬元，略高5%，此純是單位景觀及層數等有別。兩批共355伙，市值約25億元；暫定於本周六開售，其中大手認購者可認購兩伙或三伙，當中最少一伙必定是3房或4房單位。該批加推單位分布1至7座的1至20樓，售價由343.1萬元至1898萬元，呎價由11430元至16605元不等。

　　至於上周收近1.7萬認購票及前日賣出308伙的Grand YOHO，新地前晚再加推113伙，分布第1及10座6至50樓，售價由724.98萬元至1319.8萬元，呎價13449元至17343元不等，平均即供折實呎價約13206元，較首批及次批單位各高約10%及6.5%。

　　該公司副董事總經理雷霆稱，因新加推單位有靚園景及連平台的特色單位，扯高均價，實際加幅只約1%至2%。公司會視乎收票情況，部署再加推及有機會周末進行第二輪揀樓。

　　新地代理助理總經理胡致遠說，前日成功揀樓的買家，六成採用即供付款辦法；約75%買家來自新界區，元朗及屯門區佔絕大多數。

　　雖然新地指Grand YOHO實際加幅很小，但如以新加推的第10座多個單位，與之前已推出的第9座景觀坐向相近及層數相同的單位比較，加幅卻驚人。如其中10座7及15樓A室，實用面積為539方呎，呎價各為13450元及15750元，較毗鄰的9座同層、同坐向及景觀、和面積相若的543方呎G室單位，其呎價各只12148元及14137元，狂加10.7%及11.4%。

　　另外，Grand YOHO第10座12樓B室及25樓B室，面積為507方呎，呎價各為15010元及16921元，較9座同層、同坐向及景觀、面積相若的774方呎A室單位，其呎價各只13807元及15625元，加價8.7%及8.3%。

　　啟德1號收4000票或今加推

　　另本港唯一的港人港地樓盤啟德1號，昨日繼續開放示範單位予公眾參觀及接受認購登記，據市場消息指，該盤累積登記逾4000票，發展商已計劃最快今日加推單位應市。

　　此外，因過去兩日接連有Grand YOHO及馬鞍山薈朗賣樓，令周末一手銷情約達530伙，為去年11月中以後的新高。另各代理各自統計的十大屋苑，於過去兩日的成交量各有不同，錄得11至20宗不等，按周比較有升有跌，跌幅近12%至升幅近18%不等。