圖：左起：華潤置地首席財務官俞建、副主席唐勇、高級副總裁謝驥 大公報攝

　　華潤置地（01109）半年純利按年增19.1%，核心利潤更大增25.5%至63億港元，加上母企華潤集團計劃以約三成折讓的62.36億元（人民幣，下同），注資深圳灣項目及23個停車場，涉及約74萬平米麵積。昨日午間公布消息後，潤地股價旋即被炒高，全日升3.9%至每股21.45港元收市，成交量達2000萬股，成交額4.28億元。

　　大公報記者 趙建強

　　根據公告，項目涉及住宅、酒店、服務式公寓及商場。可銷售住宅發展項目、可銷售服務式公寓、酒店、購物商場及停車場的建築面積分別約14.9萬平米、5萬平米、4萬平米、5.8萬平米及10.9萬平米。住宅於去年底已預售，截至六月底預售42億元。服務式公寓則預計於2020年交樓。而商場及酒店將於2018及19年開幕。注入資產中亦包括23個停車場，總建築面積約37.9萬平米，涉及逾13300個停車位。

　　調高全年銷售目標10%

　　潤地上半年簽約額約555.7億元，按年增長逾50%，完成全年960億元銷售目標的57.9%，副主席唐勇表示，內地三、四線城市樓市升溫，去庫存狀況良好，看好下半年銷售，公司會調高全年銷售目標10%，即增至1056億元。

　　對於內地地價升溫，唐勇稱公司有留意到有關風險，下半年會放慢投資速度，在市況熾熱時，不一定盲目跟從。但他亦相信地方政府會「因城施策」，以免地價增長過熱，相信對市場是好事。公司亦可透過城中村改造等方式，收購地價較低廉的項目。

　　上半年潤地綜合毛利率按年增1.7百分點至33.9%，首席財務官俞建預料，未來兩三年，毛利率仍可保持約30%以上水平。

　　另外，對於被問及潤地是否有向萬科提供融資，唐勇稱，公司除萬科外，亦有與包括中國海外（00688）等在內的其他發展商合作，強調無向任何合作夥伴提供融資。他又指出，大型發展商在內地重點城市合作屬普遍現象，未來情況會持續。俞建亦補充，公司與萬科在成都有合作項目，不排除未來任何合作機會。