【大公報訊】名牌及珠寶消費疲弱，承租力大減，紛紛棄守旗艦店或撤出重要據點，除非獲業主大刀闊斧劈租。市場消息，周大福（01929）租用多年的銅鑼灣東角Laforet地舖，將於月底滿約，有指與業主華置（00127）「傾掂數」，經議價後以280萬元續租，呎租400元，較舊租劈近一半。

　　華置大股東劉鑾雄持有的銅鑼灣東角Laforet商場地下G1號舖，由周大福租用多年，對正崇光百貨，人流暢旺，面積達7,009方呎，剛以280萬元續租，呎租400元，較舊租平近一半。

　　本港大型珠寶零售商周大福早年租下該舖，月租約170萬元，三年前被瘋狂加租至550萬元，租約今年8月屆滿，周大福原打算不續租。舖位五月一度以450萬元放租，零售市道低迷，六月減至300萬元，較現租金勁劈45%，周大福續租意欲連隨提升。據指，經一輪議價後，周大福見業主肯讓步，撲槌以280萬元續租，較舊租勁劈49%，每月慳270萬元租金。

　　消費市道不似預期，周大福近年先後結束銅鑼灣區分店，包括記利佐治街金百利商場地下2及3號舖、怡和街香港大廈地下G、H、I、J號舖等分店。

　　另外，第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國指，新地（00016）早前申請西環卑路乍街保發大樓的強拍，事緣一名業主向上訴法庭及終審法院提出上訴及暫緩執行售賣令，終審法院於昨日拒絕頒下暫緩執行售賣令的命令，拍賣今日如期進行。

　　上述強拍地盤位於西環卑路乍街34、34A及34B號及石山街1A、1B及1C號，底價為7.5億元。上址屬住宅甲類用地，地盤面積約8822方呎，如發展作商住大廈，可建樓面約逾8萬方呎。