【大公報訊】記者林志光報道：樓市轉勢令發展商又重新開始願高價搶地，政府亦順勢推出貴重地皮招標。石硤尾筆架山龍翔道豪宅地將在下周五正式招標，市場估計有機會榮登九龍新地王，每呎樓面地價達2.1萬元。
地政總署昨日公布，龍翔道地皮會於九月二日開始招標，截標日期為九月三十日。該地為私人住宅用途發展，地盤面積約23.52萬方呎，最少及最大可建樓面各約20.57萬方呎及34.28萬方呎。
由於近期發展商爭地之心增強，加上越來越多內地大型房企，參與本港房地產發展，令近數月政府售出的多幅土地，地價都高於市場預期，個別位置及景觀較好的土地，更是超出四成之多。故此，對於該幅可俯瞰九龍半島的龍翔道豪宅地皮，必定被各發展商及財團虎視眈眈，加上近期樓市氣氛及樓價都有改善，業界認為此地有機會攀上九龍地王寶座。
因嘉里建設（00683）去年初曾以創九龍每呎樓面地價紀錄，以逾2萬元投得毗鄰土地，以此作參考，此地呎價可達約1.9萬至2.1萬元，即可挑戰前者九龍呎價王的地位。以上述估算呎價計，地皮約值63.8至70.5億元。
