圖左起：運營中心總經理兼主席助理李雪君、主席兼總裁陳卓林、首席財務官張森/大公報攝

　　雅居樂（03383）中期純利大跌37.4%至6.04億元（人民幣，下同），扣除投資物業重估等影響後，核心利潤仍跌4.3%至9.15億元，令人失望的表現震盪股價，午後開市雅居樂股價急插，最多曾跌至每股4.44港元，全日跌9.677%收市，收報4.48港元。在收市後的記者會上，雅居樂主席兼總裁陳卓林表示，目前樓市暢旺下，該公司可超額完成全年目標，料全年銷售可達500億元，表現好過去年。/大公報記者 趙建強

　　雅居樂上半年毛利率下跌至20%，較去年同期的29.6%及去年全年的25.1%為低，而淨利潤率亦跌至4.4%，低於去年同期的8.1%及全年的5.4%。該公司主席兼總裁陳卓林解釋，主要由於去年公司為清庫存而大幅減價，部分銷售於今年上半年入帳所致。

　　下半年加價賣樓

　　陳卓林重申今年三月的說法，房企最困難的日子已經過去，上半年合約銷售均價已經大幅回升，由去年每平米約8000餘元增至上半年近萬元，下半年入帳毛利率料可回升約三個百分點，淨利潤率今年內可回升至約8%至10%，相信2016年全年業績將較去年為好。

　　該公司下半年將繼續加價賣樓，陳卓林料銷售均價可破萬元，而今年下半年銷售部分將可於明年確認入帳，預期明年毛利率可回升至約28%以上，明年純利率亦料可大幅增長。

　　雅居樂上半年賣樓達284.5億元，完成全年目標460億元的62%，陳卓林預料，在目前樓市暢旺下，公司可超額完成全年目標，料全年銷售可達500億元。他估計，今年銷售回款可達500億元，將是公司歷史上最有錢的時期。

　　預算再花百億買地

　　提及公司過去幾個月連拍數個「地王」，陳卓林稱，鄭州土地公司以每平米樓面價約2.4萬元購入，料未來售價可達四萬元，而廣州「地王」每平米樓面價則達3.5萬元，創廣州樓面價新高，陳卓林相信未來售價可達每平米五萬元以上。他強調，公司買地「會計數，有賺先會買」。

　　雅居樂首席財務官張森表示，公司上半年斥資約54億元買地，七、八月份買地耗資約25億元，下半年公司會再花約百億元買地。他又表示，公司下半年會繼續積極減低融資成本，目前新做融資，利率均低於6%，期望逐步透過償還或贖回高息債，目標將平均融資成本降低至6%以下。