【大公報訊】記者林志光報道：新地2014年以中低價投得的兩幅天水圍住宅地，繼115區地去年獲批規劃申請後，112區地極大機會在本周能通過規劃申請，可再添近2000個單位。兩地共有逾4000個單位。

　　112區住宅地將建2194伙

　　位於天水圍濕地公園旁的112區住宅地，佔地約81萬多方呎，新地經兩度修訂後，取消興建獨立屋的設計，改為多發展中小型單位，城規會將在本周五審議該申請。根據規劃署提交的審議文件顯示，各方對改動無大異議，該署亦不反對，故相信能順利獲批。

　　該地將興建11幢10層高分層住宅，以及18幢3至6層高低密度住宅，共提供2194個單位。其中以753方呎以下的一至三房單位佔最多，超過2000個，整個項目的總樓面約122萬方呎，平均單位面積約550方呎。至於去年已獲批115區項目，則會興建30幢5至10層高的分層住宅，提供1840個面積細過754方呎的中小型單位，當中660伙的面積更小於431方呎。另有10幢2層高獨立屋，面積由1722至2368方呎不等。該地可建住宅樓面約101.98萬方呎。

　　太古地產等發展的東涌達東路商場及酒店項目，欲藉設一條貫通項目的24小時行人通道，爭取略為放寬樓面限制，增加8500方呎樓面來興建約20個酒店房。不過，規劃署認為地契是要求發展商興建24小時行人通道及行人天橋，以連接公共交通交匯處，且在屋宇署批則時，已就此獲得近6600方呎的豁免樓面，且已無必要或規劃得益，作進一步放寬，故反對該申請。

　　另有財團申請將將軍澳寶琳路一幅面積2.47萬方呎綠化地，用作低密度住宅發展，興建6座3層高獨立屋，獨立屋平均面積超過1600方呎。該申請於本周五審議，規劃署認為，此地若作住宅發展，不符合規劃意向，且會開壞先例，故提出反對。