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京華道逾22億補價建商廈

時間:2016-08-24 03:15:29來源:大公網

  圖:恆地京華道項目(箭咀所指)料於明年下半年落成/資料圖片

  【大公報訊】恆地(00012)北角京華道前亞洲凍倉項目,經過逾10年與政府周旋後,早前終與政府達成逾22億元補地價協議,發展為一幢商廈。恆地預計總投資約40億元。

  該公司執行董事黃浩明月前表示,上述項目補地價應快將落實。昨日該公司中期業績報告內透露,該幅工業用地,已與政府達成補價協議,涉及22.187億元補地價,每呎樓面補價約6700多元。

  項目將發展為一幢可建樓面約33萬方呎的臨海寫字樓。連同當年買入地皮金額計,每呎樓面地價約8700元,另估計項目每呎建築費則約3300元。恆地指出,此將是集團資產組合中的一項長線收租物業,料可於明年下半年落成。此外,由該公司牽頭的油塘灣商住項目亦已跟政府進行申請換地。

  與長實(01113)已落成的港島海逸君綽酒店相鄰的前亞洲凍倉地皮,是恆地於2005年斥資6.2億元向亞洲凍房及亞洲產業購入,其後就地皮發展,向城規會提出多個方案,包括寫字樓及住宅等,個別因高限或發展規模等問題被拒;而於2009年則獲批興建兩幢連地庫在內共32層高的臨海豪宅大廈,提供297個單位。然恆地不久即放棄該計劃,重新提出興建一幢25層高商廈,並於2013年獲城規會通過。然亦要再經過三年多時間,才能與政府達成修契協議。

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