【大公報訊】二手堅挺，在跌市期間慘遭蹂躪的鰂魚涌三寶，陸續收復失地，藝人也動心入市。其中太古城早前以創新高價易手的金楓閣複式戶，買家原來是藝人馬國明；另南豐新邨兩房實呎1.37萬元平今年最貴紀錄。

　　南豐實呎撲萬四

　　太古城金楓閣高層C室複式戶，上月以1960萬元易手，價格創屋苑今年最貴，這個天價單位的買家曝光。土地註冊處資料顯示，登記買家為藝人馬國明（MA KWOK MING KENNETH），單位實用1046方呎，建築1137方呎，實呎18738元，建呎17238元。原業主2012年以1780萬元買入，帳面獲利180萬元或10%。

　　市場人士指出，南豐新邨四座高層F室，實用391方呎，建築474方呎，剛賣538萬元，實呎13760元平屋苑今年最高紀錄，建呎11350元。業主2012年以420萬元買入，帳面獲利118萬元或28%。

　　美聯分行營業經理李永康指出，青衣盈翠半島二座高層H室連天台戶，實用533方呎，業主月初以823萬元自讓賣出，創市場新高價，實呎1.54萬元。

　　天水圍嘉湖山莊有價有市。中原地產天水圍分區營業經理伍耀祖表示，嘉湖山莊市況持續活躍，本月至今錄得47宗買賣，較上月同期急升88%，本月平均實用呎價約7900元，按月升3.9%。賞湖居五座頂層三房，實用面積549方呎，建築面積714方呎，連天台，最近以456萬元沽出，實呎8306元。業主1997年以330萬元買入，持貨約19年，帳面獲利126萬元，升值38%。

　　中原資深分區聯席董事黃健忠表示，名門五座高層B室，實用870方呎，建築1168方呎，套三房連工人套房，向西北。業主三月放盤，叫價2050萬元，最終減95萬元以1955萬元連車位及租約易手，實呎22471元。業主2007年以2391.5萬元買入，持貨九年，帳面蝕436.5萬元，單位貶值18%。單位現月租4.3萬元，租金回報2.6厘。