將軍澳中心兩房單位呎價攀1.4萬元,創今年同類新高。大公報記者林惠芳攝
大公網8月18日訊(記者林惠芳)樓市癲價潮重現,沙田廣場一個罕有放盤的三房大單位,以990萬元沽出,實呎11842元,無論造價或呎價俱創屋苑今年新高。
利嘉閣地產高級分區董事郭建民透露,沙田廣場金星閣高層2室,實用面積836方呎,採三房間隔,買家睇樓後馬上拍板購入,成交價990萬元,折合實用呎價約11842元,創屋苑今年新高,距離歷史高位只差30萬元。
據了解,原業主早於1986年以約91.5萬元買入上述物業,現轉手帳面勁賺898.5萬元,單位升值近10倍。沙田廣場最貴成交追溯至去年初,涉及金星閣中高層2室,實用面積836方呎,成交價1020萬元,實呎12201元。
中原地產高級分行經理伍錦基透露,將軍澳中心九座高層E室,實用面積384方呎,採兩房間隔,望內園景,成交價538萬元,實用呎價14010元,創屋苑兩房單位呎價今年新高。據了解,原業主於2009年以220萬元購入物業,持貨七年帳面獲利約318萬元。