【大公報訊】記者邵淑芬報道：華人置業（00127）昨宣布，就出售皇室大廈派發每股3.23元的特別中期股息，連同早前因發盈喜宣布派發的2.1元特別中期股息，不足一個月內合共派發5.33元特別中期股息。華置大股東「大劉」劉鑾雄持有14.3億股股份，輕鬆袋走76.22億元股息。近年華置密密變賣物業，劉鑾雄昨日接受傳媒訪問時稱，暫未有計劃再出售資產。

　　劉鑾雄不足一月收息76億

　　受派特別股息消息刺激，華置股價昨日一度高見25.25元，創1992年上市以來新高，全日收報23.85元，急升6.47%。有關出售皇室大廈派發的3.23元的特別股息，將於今年九月一日或前後支付，截止過戶日期為8月22日。

　　華置在通告中表示，公布日前12個月期間，除宣派或建議宣派一般中期及末期股息外，董事會已宣派發合共四次特別中期股息，總額為每股8.53元。即劉鑾雄於過去12個月內，未計一般中期及末期股息，已穩袋121.98億股息。華置不足一個月內合共派發5.33元特別中期股息，持有14.3億股股份的劉鑾雄，輕鬆袋走76.22億元股息。

　　集團又估計，出售皇室大廈的交易將於今年九月初完成，屆時皇室大廈不再為集團帶來租金收入。加上集團今年一月出售美國萬通大廈，其為集團帶來的租金收入亦將於今年顯著減少。集團預期，截至今年12月底的年度租金收入，按年將錄得大幅度下降。

　　華置早前發出盈喜，預期截至六月底止半年收入可能錄得介乎96%至106%之增長，並可能錄得溢利。集團去年同期收入為9.69億元及錄得股東應佔虧損1.15億元。

　　集團解釋，收入增加及盈利由虧轉盈，主要由於出售美國萬通大廈；買賣物業銷售增加；應收遞延化價所產生之名義利息收入；出售上海之愛美高大廈之附屬公司；持作買賣之上市投資及財資產品所得收入，及通過其他全面收益以反映公平值計量之金融資產所產生之收入等。