【大公報訊】近日蓄勢待發的內房股昨日終於大爆發，深圳控股（00604）股價急飆近9%，越秀地產（00123）抽高6.7%。摩通預期，在基本因素配合下，內房股可望轉強。交銀國際稱，相繼有內房股調高今年銷售目標，反映發展商看好下半年銷情，預期內房股下半年再有兩成向上空間。整體大市表現，恒指昨日反覆跌29點，但投資者已急不及待沽貨止賺，全日下跌股份多達712隻，基金股領展（00823）跌逾2%。

摩通唱好 首推潤地世房

內地樓市「一放就爆」，樓價非理性亢奮情況由一線城市伸延至二線城市，有地方政府推出限購、限貸措施。在調控陰霾下，內房股表現落後，直到近日才有發力追落後跡象。

摩通昨日發表報告唱好內房股。摩通稱，儘管內地樓市銷情有明顯改善，但由於投資者擔心今次轉好勢頭未必能夠持續，導致內房股年初以來跑輸大市約5%。不過，摩通持不同看法，相信在強勁基本因素支持下，內房股會轉強，而中期業績更是重要股價催化劑。大型內房股中，摩通推薦華潤置地（01109），中型股看好世茂房地產（00813），小型股則看好合景泰富（01813）。

沿海家園漲逾三成

另外，交銀國際表示，先後有多隻內房股上調今年銷售目標，這不但反映上半年銷售較預期理想，也顯示他們對下半年銷情的信心。由於上半年銷情理想，可保證內房股未來兩年盈利有10%至20%增長。該行維持內房板塊「領先」評級，預期年底前股價再有10%至20%上升空間。該行偏好禹洲地產（01628）、華潤置地、旭輝控股（00884）和合景泰富。

割愛天津項目部分權益而獲利最多約20億元的沿海家園（01124）股價大漲31.5%，收報0.25元。預期中期純利大升的華僑城（03366），股價升9.9%，報2.88元。深圳控股升8.7%，報3.59元；越秀地產升6.7%，報1.11元。

獲利盤湧 三連升斷纜

港股連升三日，累漲755點後，大市突然失去向上動力，恒指昨日窄幅爭持，高低波幅不足百點，全日收報22465點，跌29點。國指則繼續向上，收報9301點，升24點。獲利盤急急「割禾青」，全日下跌股份達712隻，上升股份780隻，顯示投資者「有胡就食」心態，不願放長線釣大魚。主板成交縮減12%，至532億元，沽空金額跌幅更達22%，至50.8億元。

部分資金由本地地產股換馬至內房股。本地地產股偏軟，信和置業（00083）股價跌1%，報13.66元；恆地（00012）跌0.8%，報46.55元。領展股價跌2.3%，報55.65元，是跌幅最大藍籌股。