圖：Q房網香港董事總經理陳坤興（中）表示，若政府放寬七百萬元以下單位的六成按揭上限或有助於提振整體經濟

　　【大公報訊】實習記者姚宇欣報道：Q房網香港董事總經理陳坤興昨日出席記者會時表示，政府應將六成按揭放寬至七成，他相信此舉將使二手交投回升兩成以上，因自2010年政府推出首項「辣招」（額外印花稅）以來，平均每月二手房成交量累計跌幅約72%，對本地經濟環境造成連串骨牌效應。

　　陳坤興表示，近期新盤在推出時增加優惠，更令二手市場客源收窄，今年上半年一手成交比例已大幅提高至26%，令二手樓業主落入「捱打」狀態。他又指出，現時按揭成數是買家進入二手市場的最大障礙，若放寬七百萬元以下單位的六成按揭上限或有助於提振整體經濟。

　　陳坤興預計，今年下半年香港樓價跌幅約5%，政府辣招僅令樓市變得低溫恆常，樓價既不大升，亦不會大跌，但成交量則下降；又稱辣招阻礙二手樓業主換樓，現時樓市中，投資者少而用家多，削弱市場流動性。

　　陳坤興冀政府增居屋折扣

　　他認為，政府只?重樓價升跌，加上無「撤辣」時間表，降溫措施「太單邊」；又指只針對樓價「一刀切」的做法並不合適，政府應考慮增加更多住屋選擇，並增加居屋折扣為六至七折。

　　至於Q房網香港的發展，陳坤興稱，公司在港開業一年，而第一年正是急速拓展階段，目前有47間分店，而杏花村分店亦即將投入服務，預計公司明年會有大規模進攻，但要待今年底才確定開店數目。另外，公司的網站及app自五月啟用，於兩星期內獲得幾百個單位的業主委託；而今年第二季度業績理想，陳坤興認為要歸功於網上平台。

　　另外，昨於記者會上，Q房網聯同地產搜尋器PropUp（尋住器）、微軟、Micro Focus及紅帽宣布組成五方聯盟，將建立樓市大數據分析團隊，PropUp會搜集用戶及地產代理的搜尋習慣，再研究及分析市場走勢；Q房網會利用數據提升客戶服務，以及調派人手。