【大公報訊】來港讀大學的內地生，過去數年已成本港租務市場的生力軍，且夏季是該類租務的旺季。其中大埔翠屏花園日前便有單位，獲三內地生合租，月租9500元，較市價略高5%。

　　中原地產高級分行經理黃達雄表示，翠屏花園A座低層04室，實用面積274方呎，建築394方呎，屬兩房間隔，業主前月放盤時開價一萬元，因該屋苑租盤較少，三內地大學生遂跟業主議價後，即決定以月租9500元承接，實用呎租約34.7元，略高於市價5%。如以業主2014年底的290.8萬元購入價計，租金回報約3.9厘。

　　另邊廂，美聯物業高級區域經理杜漢祥表示，與理工大學相隔不遠的紅磡海濱南岸，亦有就讀該校的內地生，一次過支付全年租金，租用單位。該單位為一座高層A室，實用面積約432方呎，建築約559方呎，全年租金涉約19.2萬元，即月租約1.6萬元，實用呎租約37元。據了解，業主於今年四月才以約605萬元購入單位，現租金回報近3.2厘。

　　此外，利嘉閣高級經理唐曉輝稱，大埔新達廣場六座中層D室，實用面積約465方呎，日前亦由一名學生預繳一年租金搶租單位，涉及15.36萬元，月租約1.28萬元，實用呎租約27.5元。至於港島區方面，中原區域營業經理趙鴻運透露，側魚涌太古城美菊閣極高層A室，實用面積1114方呎，附有全屋傢俬電器。業主原叫價月租4.3萬元，現以4.15萬元租出，實用呎租37.3元。租客為韓籍人士。