【大公報訊】樓市前景未明朗，新界「公屋王」粉嶺華明邨極速冧價，有單位剛劈至263萬元連地價賣出，實呎僅5937元，比同類單位去年九月份呎價回落15%。
地產代理透露，華明邨耀明樓中高層單位，實用443方呎，短短三個月內劈價共57萬元，剛以263萬元易手，呎價5936元，比同類單位去年九月份造價310萬元，大幅下跌15%。原業主於2009年以88.2萬元入市，帳面賺174.8萬元。該屋邨一個實用147方呎單位，去年五月份以178萬元成交，實呎12109元。
另外，美聯營業經理葉偉淇謂，屯門卓爾居二座低層H室，實用512方呎，成交價430萬元，實呎8398元，創屋苑近一年新低，原業主於2008年以178萬元購入，帳面獲利約252萬元。另沙田第一城46座高層B室，實用284方呎，消息指是凶宅樓下單位，剛以330萬元沽出，實呎11620元，比銀行估價平約10萬元。
