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英皇料租金 跌幅高峰已過

時間:2016-06-24 03:15:34來源:大公網

  圖:(左起)英皇國際執行董事張炳強、英皇國際董事總經理兼英娛樂執行董事范敏嫦、英皇國際董事總經理兼英娛樂執行董事黃志輝、英皇集團企業行政主任楊政龍\大公報記者李潔儀攝

  【大公報訊】記者李潔儀報道:英皇國際(00163)執行董事張炳強表示,除了在英國投資零售店舖,集團正留意發展其他市場,例如巴黎香榭麗舍大道、日本銀座和表參道、德國柏林等。他認為,英國脫歐與否帶來的動盪,可能是投資的時機。

  對於香港的零售市場,張炳強指出,雖然一線街道的租金仍有壓力,但相信整體租金跌幅的高峰已過,未來只會緩慢下跌。他預期,在新租客支撐下,預期集團今個財年的租金可有單位數增長。

  張炳強提到,將繼續留意工廈及倉儲項目的發展機會,主要會集中在九龍及新界區。

  截至2016年3月底止財年,英皇國際轉盈為虧,蝕近24億港元。撇除物業重估價值虧損,實際溢利升46%至18.3億元,建議派每股末期息0.055元。

  另外,英皇國際持股63.3%的英皇娛樂酒店(00296),受澳門博彩收入下跌拖累,全年EBITDA跌18%至5.2億元,股東應佔溢利減少49%至2.56億元,每股末期息0.052元。

  英皇國際董事總經理兼英娛樂執行董事范敏嫦認為,澳門整體市場的放緩跡象已見收窄,惟難言已見底,期望短期可達平穩階段。她續說,隨?澳門相繼有新酒店落成,令酒店平均入住率下跌,集團旗下酒店房價已下調20%,惟相信房價急跌的機會有限。

  英皇國際昨日股價逆市下跌,低見1.56元,收報1.58元,跌逾3%。英皇娛樂酒店早段高見1.88元,惟收市倒跌逾1%至1.83元。

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