圖：青衣盈翠半島有業主騙走買家六十萬元訂金後「走佬」

　　【大公報訊】記者林惠芳報道：樓市騙案頻生！青衣盈翠半島有財困業主真放盤假賣樓，騙走買家60萬元訂金後「走佬」，單位最終斷供淪銀主盤，為屋苑逾七年來首宗銀主盤，銀行現開價620萬元放售，比估價低約20萬元。

　　繼上周馬鞍山有業主騙訂50萬元後，青衣盈翠半島再揭發同類騙案。涉及單位是三座高層F室，實用面積523方呎，原業主於1998年以296.9萬元買入物業後，年前一直把單位放租，直至去年底單位交吉放盤，索價660萬元，至今年二月份大幅劈價10%以600萬元售出，據悉，買家已經支付了60萬元大訂，相當於樓價10%，訂金沒有交由律師樓託管。

　　然而，業主收取訂金後突然消失，未有跟買家完成交易，此單位又剛淪銀主盤，消息指出買家見60萬元訂金被騙，已經馬上報警，並透過律師樓向有關方面追討損失。

　　據資料顯示，原業主於1998年買入上址後，先後把單位按揭三次，最後一次是2013年向大新銀行加按，單位最終因斷供淪銀主盤，銀行現把物業以620萬元放售，比大型銀行估價約640萬元，低出約20萬元。

　　青衣盈翠半島對上一宗銀主盤要追溯至2009年一月，當時二座高層E室，實用面積849方呎，銀主以420萬元沽出，實呎約4947元。

　　促成有關交易的美聯物業青衣城分行承認有關事件，指個案已經交予律師處理，故不便回應。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，公司正在積極跟進事件，並已陪同買家報警求助，故現階段不便評論。

　　地產代理監管局提醒買家，若物業是「負資產」或有未解除按揭，宜把訂金託管在律師行，待律師確認樓價餘款足夠清還現有按揭後，才向賣方發放訂金，以避免賣方可能挾訂潛逃，局方亦已就有關訂金託管事宜，早前向代理發出執業通告。