圖：PARK YOHO 1B期參觀反應熱烈

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：新地（00016）旗下元朗PARK YOHO 1B期破天荒首創的120%貸款奏效，參觀日趨熱鬧，有指昨單日再收逾700票，兩日累收近千票，超額9倍。

　　PARK YOHO 1B期首創120%貸款威力驚人，現樓配合意式嘉年華雙管齊下，參觀反應比首日更踴躍，據指現樓室內外俱人山人海，縱使天氣時晴時雨，睇樓客依然風雨無阻湧入現樓。消息指，該盤昨日再收逾700票，兩日接獲近千票，超額9倍。

　　新盤少代理追車撈客

　　今月推售新盤不多，暫時只有已發售的信置（00083）粉嶺囍逸及PARK YOHO 1B期，該盤伙數不多，雖只得499伙，規模一般，不過代理餓盤下也要鬥搶，正所謂「食粥食飯都要睇佢」，各代理在現樓囤重兵，派出大量「街霸」（專在樓盤一帶撈客的代理）追車撈客，每見有疑似準睇樓客車輛經過，十多人合拍地一擁而上包圍車身，強行將卡片及宣傳單張攝入車中，險象環生，為生意搵命搏。

　　其餘新盤，豐泰地產劈價重推西半山敦皓昨推10伙，昨早十時半抽籤開賣，發展商稱，估計逾150人、約26組客人出席抽籤揀樓，10伙極速於半句鐘沽清，套現逾3.4億元，成交平均呎價28088元，用家及投資者各佔70%及30%，其中一組客掃入兩伙。敦皓至今累售19伙，共套現逾6.6億元。同時，敦皓熱銷，即日將1B及2號價單單位加價1.5%至4%，並將其中未有加價的10伙安排本周三賣。

　　全日新盤銷售約45伙

　　此外，成交紀錄冊顯示，太古地產（01972）西半山殷然51樓C室以7368萬元賣出，單位面積1702方呎，呎價43290元創分層新高。連其他貨尾元朗世宙、朗屏8號及將軍澳海天晉等，一手昨賣約45伙。

　　二手方面，細價樓乍現小陽春，沙田河畔花園呎價前日創今年新高後，上車盤天水圍嘉湖山莊呎價今次高成交。美聯物業元朗柏慧豪園分行聯席區域經理黎燦強表示，麗湖居十座高層F室兩房，建築面積576方呎，實用442方呎，剛售346萬元，建築呎價6007元，實用面積呎價7828元。原業主2002年12月份以約82萬元買入，轉售帳面獲利約264萬元，升值約3.2倍。嘉湖山莊樓價早於上月已從低位回升半成。