圖：楊政龍（右）邀請旗下出爐影后衛詩雅，作為the MVP命名嘉賓。

　　【大公報訊】市區新盤戰全速開動。英皇（00163）旗下西半山項目命名the MVP，昨日極速上樓書，緊接日內公布銷售安排，下周開賣；另新世界（00017）馬頭角瑧博網站已開通，最快下周公布樓書，意味銷售駛入直路。

　　本月市區新盤戰陣容擴大，各發展商為求快人一步，放棄漫長的軟銷程序但求「直搗黃龍」。英皇國際副主席楊政龍表示，the MVP昨日命名後即時上載樓書，示範單位今日（6日）起預約形式開放。部署日內上載銷售安排，定價參考港島區一手樓盤，最快下周開賣。意味該盤首輪有機會以招標形式發售。

　　the MVP提供117伙，樓高27層，戶型由兩房至四房。兩房有67伙佔近60%，實用面積454至643方呎；三房39伙佔35%，實用面積899至1469方呎；四房有4伙，實用面積1469伙；另有7伙特色戶，實用面積425至2990方呎。

　　楊政龍續指，港股持續造好，市場同時憧憬美國減息，多項利好消息帶動，樓市短期成交量及造價有向上升空間。

　　英皇地產銷售及市場總監柯穎豪稱，項目設有住客會所，設施包括24小時健身室，約17米長的室內游泳池。預計關鍵日期2026年9月30日。

　　新世界旗下馬頭角瑧博，推售步伐亦快馬加鞭，物業網站已開通，示範單位及樓書準備工作已近尾聲，最快下周上樓書，短期內登場。該盤提供120伙，戶型涵蓋一房至三房。

　　嘉居．天后以低管理費吸客

　　另一個港島新盤北角嘉居．天后，銷售籌備如火如荼。嘉華國際營銷及市場策劃總經理（香港地產）朱美儀表示，該盤除了在設計上引入ESG尚綠生活概念外，物業管理方面亦實施智能化管理，包括QR code、人面識別及視像通話功能等，期望透過先進的科技提升效能之餘，同時亦為住戶減低管理費的支出，預算項目管理費每方呎3元或以下，有機會平絕全港私樓。

　　朱美儀續指，項目銷售部署已進入最後準備階段，有機會月內開售。自公布樓書及開放展銷廳後，已接獲逾2000個查詢，當中不乏長線投資者，由於項目位處港島核心，加上靠近港鐵天后站，不少投資者有意購入收租。

　　此外，恒地（00012）旗下馬頭角壹沐日前公布首張價單後，發展商積極軟銷。恒基物業代理公司董事及營業（一）部總經理林達民表示，該盤會所佔地2.85萬方呎，提供健身室、音樂室及私人影院等。